Pedir orçamento

Defeito que você não aponta na vistoria vira problema seu depois.

Comprar, receber um apartamento novo ou acompanhar uma obra sem olhar técnico é assinar no escuro. A vistoria encontra os defeitos enquanto ainda dá pra cobrar de quem fez ou negociar o preço.

Pré-compraRecebimento de chavesObra
Engenheira com prancheta vistoriando um prédio em obra
Vistoria em obra
// Pra quem é

Pra quem é a vistoria

// É obrigatório?

Não é obrigatória. Mas os prazos de garantia correm.

  • 90 dias depois da entrega pra reclamar de defeito aparente.
  • 5 anos de responsabilidade da construtora por solidez e segurança.
  • A NBR 17170 recomenda prazos de garantia pra cada parte do imóvel.
  • A garantia depende de uso e manutenção corretos, e o relatório da vistoria é a prova do estado na entrega.
CDC, art. 26 · Código Civil, art. 618 · ABNT NBR 17170:2022
// Se não vistoriar

O defeito vira problema seu.

  • Defeito aparente não apontado no prazo fica difícil de cobrar da construtora.
  • Na compra, o problema escondido entra no preço que você já pagou.
  • Na obra, erro descoberto tarde custa muito mais pra corrigir.
CDC, art. 26 · Código Civil, art. 618
// O que fazemos

Vistorias

Checklist técnico, fotos de cada ponto e relatório pra cobrar ou negociar.

// Como é a atuação

Do primeiro contato à entrega

Uma visita bem feita vale mais que meses de discussão depois.

  1. 1

    Agendamento

    Combinamos a data, de preferência antes de assinar ou aceitar.

  2. 2

    Vistoria

    Inspeção item por item, com medições e fotos.

  3. 3

    Relatório

    Lista dos defeitos com foto, gravidade e o que pedir.

  4. 4

    Revistoria

    Se precisar, voltamos pra conferir se foi corrigido.

// Vistorias

Vamos vistoriar antes de você assinar?

Chamar no WhatsApp
WhatsApp(51) 98017-5260
E-maileng.hemann@gmail.com
AtendimentoPorto Alegre, Região Metropolitana, serra e litoral
WhatsApp